Knowledge Center
ఎందుకు ఎంచుకోండి LegalDocs
- అత్యల్ప ధర హామీ
- ఏ కార్యాలయం సందర్శించండి, నో హిడెన్ ఖర్చు
- సర్వీస్డ్ 50000+ వినియోగదారుడు
అమ్మకానికి కార్యం అర్థం ఏమిటి?
అమ్మకానికి దస్తావేజు ప్రత్యేకంగా అచంచలమైన ఆస్తి హక్కు, అధికారం మరియు యాజమాన్యం ఒక price.Sale దస్తావేజు బదులుగా మరొక వ్యక్తి నుండి బదిలీ భారతదేశం రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం ద్వారా అమలు చేసిన చట్టపరంగా పత్రం. అది విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు మరియు రెండు పార్టీలు అమ్మకానికి దస్తావేజు పేర్కొన్నారు నిబంధనలు మరియు షరతులకు అనుగుణంగా ఉంది ఇద్దరూ సంతకం చేసినప్పుడు మాత్రమే ఒక అమ్మకానికి దస్తావేజు చెల్లదు పరిగణించబడుతుంది.
ఒక అమ్మకానికి దస్తావేజు execution.The నమోదు తేదీ నుండి నాలుగు నెలల్లో రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం, 1908 కింద నమోదు ఆస్తి కొనుగోలు ఎక్కడ అధికార హామీ సబ్ రిజిస్ట్రార్ ద్వారా జరుగుతుంది అవసరం
ఒక రిజిస్టర్ ఎలా అమ్మకానికి కార్యం నమోదు
తరువాత భారతదేశం లో ఒక యజమాని కంపెనీ నమోదు దశలు
అప్లికేషన్: ఒక అమ్మకానికి దస్తావేజు డ్రాఫ్ట్ సృష్టించడానికి LegalDocs వెబ్ సైట్ లో మీ వ్యక్తిగత వివరాలు సంబంధించి సాధారణ అమ్మకానికి దస్తావేజు రూపం పూరించండి. మా వెబ్ సైట్ లో ఆన్లైన్ పత్రాలు అప్లోడ్.
స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లింపు: స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు నమోదు ఫీజు రిజిస్టర్ ఆఫీసు వైపు చెల్లించే విధంగా. స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు నమోదు ఫీజు రాష్ట్రంలో మారుతుంది. LegalDocs మీరు ప్రస్తుత చట్టాలు మరియు ఆస్తి పరిధిలోనే నియంత్రణ ప్రకారం స్టాంప్ డ్యూటీ లెక్కించేందుకు సహాయం
రిజిస్ట్రేషన్: అమ్మకానికి దస్తావేజు నమోదు శాతం నమోదు చర్యగా తప్పనిసరి. అమ్మకాల మరియు కొనుగోలుదారు ఆందోళన రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం సందర్శించండి మరియు ఆస్తి కోసం పూర్తి నమోదు పొందుటకు ఉంది. పత్రాలు మరియు చిక్కిన సంస్థల సంతృప్తికరమైన పరిశీలన తరువాత, విక్రయ పత్రం సులభంగా రిజిస్టరు అయింది.
పత్రాల కోసం అవసరమైన అమ్మకానికి దస్తావేజు నమోదు
- అమ్మకానికి కార్యం డ్రాఫ్ట్ / శీర్షిక దస్తావేజు / కన్వేయన్స్ కార్యం
- 7/12 సారం లేదా ఆర్టీసీ (హక్కులు మరియు సఫరెన్స్ కార్ప్స్ యొక్క రికార్డ్స్) లేదా
- ఖటా అనబడే వస్త్రాన్ని సర్టిఫికేట్ మరియు సంగ్రహించిన
- ఉమ్మడి అభివృద్ధి ఒప్పందం, GPA, & పంచుకోవడం / అనుబంధ ఒప్పందం, భూమి యజమాని మరియు బిల్డర్ మధ్య
- అటార్నీ ఏదైనా ఉంటే పవర్
- బిల్డింగ్ ప్లాన్ చట్టబద్ధమైన అధికారులు మంజూరు
- బిల్డర్ / కో-ఆపరేటివ్ సొసైటీ / హౌసింగ్ బోర్డు / BDA నుండి అలాట్మెంట్ లెటర్.
- ఆస్తిపై ఏ లోన్ (ప్రస్తుత లేదా గత) ఉంటే బ్యాంక్ / అసలు ఆస్తి పత్రాలు
- అమ్మకాల తో అమ్మకానికి ఒప్పందం
- భూమి యజమాని అన్ని శీర్షిక పత్రాలు
- అన్ని నమోదిత మునుపటి ఒప్పందాలను కాపీని (పునఃవిక్రయం ఆస్తి విషయంలో)
- (పునఃవిక్రయం ఆస్తి విషయంలో) మెంట్ అసోసియేషన్ నుండి NOC
ఒక చేరి పదాలు అమ్మకానికి దస్తావేజు
- అమ్మకాల / Transferor
అమ్మకాల ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత యాజమాన్యం కలిగి ఉంది మరియు ఒక ధర కోసం తన ఆస్తి అమ్మే సిద్ధంగా ఉన్న ఒక వ్యక్తి. - కొనుగోలుదారు / కొన్నవారు / బదిలీచేయువారు
కొనుగోలుదారు లేదా కొనుగోలుదారు లేదా బదిలీదారుగా ఆస్తి కొనుగోలు సిద్ధంగా ఉన్న ఒక వ్యక్తి. - సాక్షి
సాక్షి అమ్మకాలు దస్తావేజు కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత అతని ముందు అమ్మకానికి దస్తావేజు సంతకం చేసిన వాస్తవం అభినందిస్తూ న సంతకం చేసిన ఒక వ్యక్తి. - స్టాంప్ డ్యూటీ
government.It ద్వారా కొన్ని పత్రాలను చట్టపరమైన గుర్తింపు విధించే విధి ఒక ఆస్తి చేస్తున్నారు sold.It మార్కెట్ విలువ లేదా ఒప్పందం విలువ లెక్కిస్తారు అయితే ప్రభుత్వానికి చెల్లించిన అవసరం ఆస్తి పన్ను, ఇది ఒక రకమైన అవుతుందో ఎక్కువ మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలు రాష్ట్రాల మధ్య మారుతూ ఉంటాయి. - నమోదు రుసుము
నమోదు ఫీ స్టాంపు డ్యూటీ ఆరోపణలు తోడైనవి. నమోదు ఫీజు బదిలీ మరియు మీ పేరు నమోదు ఆస్తి పొందడానికి చెల్లించిన అవసరం. ఫీజు ఎక్కువగా, అయితే రూ గరిష్టంగా మొత్తాన్ని లోబడి ఏది మార్కెట్ విలువ లేదా ఒప్పందం విలువ, గాని 1% ఉంటుంది. 30,000. ఈ రుసుము వివిధ రాష్ట్రాలకు భిన్నంగా ఉంటుంది. - శీర్షిక
శీర్షిక మీరు ఏదో హక్కు స్వంతం చెప్పి యొక్క చట్టపరమైన మార్గం. శీర్షిక మీరు ఆ ఆస్తి ఉపయోగించడానికి హక్కు అంటే, ఆస్తి యాజమాన్యం సూచిస్తుంది. ఇది ఆస్తిలో ఒక పాక్షిక వడ్డీ ఉండవచ్చు లేదా దాన్ని పూర్తి కావచ్చు. అయితే, మీరు శీర్షిక ఎందుకంటే, మీరు భూమి యాక్సెస్ చేయవచ్చు మరియు మీరు సరైనది అని భావించే దానిని సమర్థవంతంగా సవరించడానికి. టైటిల్ కూడా మీరు ఇతరులు స్వంతం అని ఆసక్తి లేదా భాగం బదిలీ చేయవచ్చు అర్థం. అయితే, మీరు చట్టపరంగా మీరు స్వంతం కంటే బదిలీ ఎప్పుడూ. - ఎగ్జిక్యూషన్
అమ్మకానికి దస్తావేజు తయారీ తరువాత అన్ని పార్టీలు విక్రేత కొనుగోలుదారు మరియు సాక్షుల సంతకం లేదా పత్రంలో thumb ముద్రలు చేయడానికి వంటి చేరి ఉన్నప్పుడు అమలు. - నమోదు
ఒక అమ్మకానికి చెల్లుబాటులో చేయడానికి, ఒక విక్రయ పత్రం రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం, 1908 కింద నమోదు చేయాల్సిన మరియు ఈ రెండు పార్టీల సమక్షంలో ఉప రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో చేయవచ్చు. - నమోదు రుజువు
కొనుగోలుదారు పేరుతో నమోదు లీజు దస్తావేజు సర్టిఫికేట్ కాపీని రిజిస్ట్రేషన్ నిరూపణ వలె పని చేస్తుంది రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం నుంచి పొందవచ్చు. - అమ్మకానికి ధర
ఆస్తి ధర విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు, ఇద్దరూ ఆమోదించాయి. - చెల్లింపు పద్ధతి
నగదు ద్వారా వంటి ఎలా లావాదేవీ కోసం చెల్లింపు ఖర్చుచేస్తుంది తనిఖీ లేదా ఆన్లైన్ బదిలీ మొదలైనవి - అమ్మకానికి ఒప్పందం
ఇది స్పష్టంగా ఆస్తి మరియు కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత వివరాలకు అంగీకరించే ధర గురించి వివరాలు గురించి ప్రస్తావించిన కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత మధ్య ఒక ఒప్పందం ఉంది.
మీరు అవసరం ఎందుకు అమ్మకానికి కార్యం?
ఏ అచంచలమైన ఆస్తి కొనుగోలు సమయంలో అమ్మకానికి కార్యం చాలా ముఖ్యమైన పత్రం. అమ్మకానికి కార్యం మరొక వ్యక్తి ఒక వ్యక్తి నుండి ఆస్తి హక్కుల బదిలీ కోసం ఒక లిఖిత ఒప్పందంలో ఉంది. అమ్మకానికి జీవితకాలం కోసం ఆస్తి ఉపయోగించడానికి కొనుగోలుదారు హక్కులను ఇస్తుంది. అమ్మకానికి కార్యం ఉపయోగం కోసం ఆస్తి కొనుగోలుదారుకు చట్టబద్ధమైన హక్కు ఇస్తుంది మాత్రమే చెల్లుతుంది పత్రం. ఒక విక్రయ పత్రం లేకుండా ఆస్తి హక్కులు చెప్పడం కాదు.
అమ్మకానికి కార్యం FAQs
స్టాంప్ డ్యూటీ - స్టాంప్ డ్యూటీ అమ్మకం విలువ లేదా ఆస్తి ఎక్కువగా ఉంటుంది విజేతగా నిలుస్తుంది మార్కెట్ విలువ ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. స్టాంప్ డ్యూటీ అమ్మకం విలువ లేదా మార్కెట్ విలువ ఎక్కువగా ఉంటుంది విజేతగా నిలుస్తుంది శాతం చొప్పున కొన్ని ఉంది.
ఉదా. 1.1 కోట్ల అప్పుడు విధి అధిక వాల్యూమ్ కలిగి ఉంటే విధంగా 1.1 cr లెక్కించబడతాయి ముద్ర రేటు ID లెకపెటడము సిద్ధంగా ప్రకారం ఒక ముంబై ఆస్తి అమ్మకం విలువ చేసే ఆస్తి 1 cr మరియు మార్కెట్ విలువ ఉంటే. ఒక legaldocs నిపుణుడు మీ స్టాంప్ డ్యూటీ లెక్కించిన చేసుకోగా సంప్రదించండి.
నమోదు ఫీజు - నమోదు రుసుములను కూడా అమ్మకం విలువ ఒక వేరియబుల్ తర్వాత నిర్దిష్ట పరిమితి వరకు ఇది నిర్దిష్ట పరిమితి పైన అన్ని విలువ కోసం పరిష్కరించడానికి ఉంది.
ఉదా. రిజిస్ట్రేషన్ విలువ అమ్మకం విలువ లేదా 30,000 1% / ఉంటే - ఏది ఉంటే ఎక్కువ.
