বিক্রয় দলিল

বিক্রয় দলিল জন্য আবেদন

এর দ্বারা বিশ্বস্ত

75000+ প্রেমময় গ্রাহকদের

ভারতের সবচেয়ে বিশ্বস্ত আইনি ডকুমেন্টেশন পোর্টাল।

Get Expert Opinion

Please enter your Name
Please enter valid Email Id
Please enter valid Phone Number

Loading...

Thank You. We Will Get Back To You Soon
Recognized By Start-Up India

REG Number : DPIIT34198

কেন চয়ন করুন LegalDocs

  • দাম অনুসারে গ্যারান্টি
  • কোন অফিসে, কোনো লুকানো খরচ
  • সার্ভিসিং 50000+ গ্রাহকরা

বিক্রয় দলিল অর্থ কী?

বিক্রয় দলিল একটি আইনত বাধ্যতামূলক দলিল বিশেষভাবে অধিকার, শিরোনাম এবং স্থাবর সম্পত্তির মালিকানা একটি price.Sale দলিল বিনিময়ে অন্য এক ব্যক্তি থেকে স্থানান্তর করতে ভারতের নিবন্ধন আইন দ্বারা বাস্তবায়িত হয় করে তোলে। একটি বিক্রয় দলিল শুধুমাত্র যখন এটি উভয় বিক্রেতা এবং ক্রেতা ও উভয় পক্ষের চুক্তি ও শর্তাদি বিক্রয় দলিল উল্লেখ মেনে চলতে হয়েছে স্বাক্ষরিত হয় বৈধ বলে বিবেচনা করা হয়।

একটি বিক্রয় দলিল execution.The নিবন্ধনের তারিখ হইতে চার মাসের মধ্যে নিবন্ধন আইন, 1908 এর অধীনে নিবন্ধন করা অধিক্ষেত্র, যেখানে সম্পত্তি ক্রয় করা নিশ্চয়তা সাব রেজিস্ট্রার দ্বারা সম্পন্ন করা হয় প্রয়োজন

কিভাবে একটি নিবন্ধন করতে বিক্রয় দলিল নিবন্ধন

অনুসরণ করছেন ভারতে মালিকানা কোম্পানী নিবন্ধন করতে পদক্ষেপ



ধাপ 1

অ্যাপ্লিকেশন: একটি বিক্রয় দলিল খসড়া তৈরি করতে LegalDocs ওয়েবসাইটে আপনার ব্যক্তিগত বিবরণ সংক্রান্ত সহজ বিক্রয় দলিল ফর্ম পূরণ করুন। আপলোড করুন ডকুমেন্টস অনলাইন আমাদের ওয়েবসাইটে।

ধাপ 2

স্ট্যাম্প ডিউটি ​​পেমেন্ট: স্ট্যাম্প ডিউটি ​​এবং রেজিস্ট্রেশন ফি রেজিস্টার অফিস প্রতি প্রদান করা। স্ট্যাম্প শুল্ক ও নিবন্ধন ফি অবস্থায় রাষ্ট্র পরিবর্তিত হয়। LegalDocs আপনি বর্তমান আইন এবং সম্পত্তির অধিক্ষেত্র প্রবিধান অনুযায়ী স্ট্যাম্প দায়িত্ব নিরূপণ সাহায্য

ধাপ 3

রেজিস্ট্রেশন: বিক্রয় দলিল নিবন্ধন প্রতি নিবন্ধন আইন হিসেবে আবশ্যক। বিক্রেতা এবং ক্রেতা উদ্বেগ রেজিস্ট্রার অফিস যান এবং সম্পত্তি জন্য করা নিবন্ধন পেতে হয়েছে। নথি এবং জড়িত স্বত্ত্বাগুলির সন্তোষজনক সুবিবেচনা পর বিক্রয় দলিল সহজে মাধ্যমে নিবন্ধভুক্ত হয়েছে।

ডকুমেন্টস জন্য প্রয়োজন বোধ করা বিক্রয় দলিল নিবন্ধন

  • বিক্রয় দলিল খসড়া / শিরোনাম দলিল / যাতায়াত দলিল
  • 7/12 নির্যাস বা আরটিসি (অধিকার ও প্রজাস্বত্ব কোরের রেকর্ডস) অথবা
  • খাতা সার্টিফিকেট এবং চায়ের
  • যৌথ উন্নয়ন চুক্তি, জিপিএ, & ভাগ / সম্পূরক চুক্তি, জমি মালিক ও রচয়িতা মধ্যে
  • অ্যাটর্নি যদি কোনো পাওয়ার
  • বিল্ডিং পরিকল্পনা সংবিধিবদ্ধ কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত
  • নির্মাতা / সমবায় সমিতি / হাউজিং বোর্ড / BDA থেকে বরাদ্দ পত্র।
  • যদি সম্পত্তি কোন ঋণ (বর্তমান বা অতীতের) / ব্যাংক সহ মূল প্রপার্টি ডকুমেন্টস
  • বিক্রেতার সঙ্গে বিক্রয় চুক্তি
  • জমি মালিকের সকল শিরোনাম নথি
  • সমস্ত রেজিস্টার্ড পূর্ববর্তী চুক্তির একটি কপি (বিক্রয় সম্পত্তি ক্ষেত্রে)
  • (বিক্রয় সম্পত্তি ক্ষেত্রে) এপার্টমেন্ট অ্যাসোসিয়েশন থেকে এনওসি

একটি জড়িত পদ অর্থ বিক্রয় দলিল

  • বিক্রেতা / হস্তান্তরকারী
    বিক্রেতা একজন ব্যক্তি যিনি সম্পত্তির বর্তমান মালিকানা এবং একটি মূল্য জন্য তার সম্পত্তি বিক্রি করতে ইচ্ছুক নয়।
  • ক্রেতা / ক্রেতা / স্থানান্তর প্রাপক
    ক্রেতা বা ক্রেতা অথবা হস্তান্তরকারীর একজন ব্যক্তি যিনি সম্পত্তি কিনতে ইচ্ছুক হয়।
  • সাক্ষী
    সাক্ষী একজন ব্যক্তি যিনি বিক্রয় দলিল যে ক্রেতা ও বিক্রেতা তার সামনে বিক্রয় দলিল স্বাক্ষরিত হয়েছে বলে স্বীকার উপর স্বাক্ষর হয়।
  • স্ট্যাম্প শুল্ক
    দায়িত্ব government.It দ্বারা নির্দিষ্ট দলিলের আইনগত স্বীকৃতির ধার্য সম্পত্তি কর এক ধরনের যা সরকারের কাছে প্রদান করা যখন একটি সম্পত্তি হচ্ছে sold.It বাজার মূল্য বা চুক্তি মান গণনা করা হয় প্রয়োজন যেটা বেশি এবং স্ট্যাম্প শুল্ক চার্জ থেকে রাষ্ট্র রাষ্ট্র থেকে পরিবর্তিত হয়।
  • রেজিস্ট্রেশন ফি
    রেজিস্ট্রেশন ফি স্ট্যাম্প শুল্ক চার্জ অতিরিক্ত হয়। রেজিস্ট্রেশন ফি সম্পত্তি স্থানান্তরিত এবং আপনার নামে রেজিস্ট্রি পেতে প্রদান করা প্রয়োজন। ফি বাজার মূল্য বা চুক্তি মান বেশি, যেটা বেশি, কিন্তু, টাকা সর্বোচ্চ পরিমাণ সাপেক্ষে যেকোন 1%। 30,000। এই ফি বিভিন্ন রাজ্যে আলাদা।
  • শিরোনাম
    শিরোনাম তোমাকে কিছু অধিকার মালিক বলছে আইনগত উপায়। শিরোনাম, সম্পত্তির মালিকানা বোঝায় যার অর্থ আপনি যে সম্পত্তি ব্যবহার করার অধিকার আছে। এটা তোলে সম্পত্তিতে একটি আংশিক সুদ হতে পারে অথবা পুরো হতে পারে। যাইহোক, কারণ আপনার উপাধি আছে, তবে আপনি জমি অ্যাক্সেস করতে পারেন এবং সম্ভাব্য এটি পরিবর্তন হিসাবে আপনি দেখতে ফিট। শিরোনাম এর মানে হল যে আপনি যে সুদ বা অংশ যে আপনি অন্যদের মালিক স্থানান্তর করতে পারেন। যাইহোক, আপনি আইনত বেশি আপনার নিজস্ব হস্তান্তর না করতে পারেন।
  • এক্সিকিউশন
    বিক্রয় দলিল প্রস্তুতির পরে মৃত্যুদন্ড কার্যকর হয় যখন সকল পক্ষের বিক্রেতা, ক্রেতা ও সাক্ষীদের সাইন ইন অথবা দস্তাবেজে থাম্ব ইমপ্রেশন করা মত জড়িত।
  • রেজিস্ট্রেশন
    একটি বিক্রয় বৈধ করতে, একটি বিক্রয় দলিল নিবন্ধন আইন, 1908 অধীনে নিবন্ধিত করা প্রয়োজন এবং এই উভয় পক্ষের উপস্থিতিতে সাব রেজিস্ট্রার কার্যালয়ের করা যাবে।
  • রেজিস্ট্রেশন প্রমাণ
    ক্রেতা নামে নিবন্ধিত ইজারা দলিল প্রত্যয়িত প্রতিলিপি রেজিস্ট্রার কার্যালয় যা রেজিস্ট্রেশনের একটি প্রমাণ হিসাবে কাজ করবে থেকে প্রাপ্ত করা যাবে।
  • বিক্রয় মূল্য
    সম্পত্তির মূল্য বিক্রেতা এবং ক্রেতা উভয় একমত।
  • প্রদানের ধরণ
    কিভাবে লেনদেনের জন্য পেমেন্ট নগদ মাধ্যমে মত তৈরি করা হচ্ছে, চেক বা অনলাইন হস্তান্তর ইত্যাদি
  • বিক্রয় চুক্তি
    এটা ক্রেতা ও বিক্রেতা মধ্যে একটি চুক্তি যা স্পষ্টভাবে মূল্য সম্পত্তি এবং ক্রেতা ও বিক্রেতা বিস্তারিত জানার জন্য একমত সম্পর্কে বিস্তারিত উল্লেখ আছে।

কেন তুমি দরকার বিক্রয় দলিল?

বিক্রয় দলিল খুবই গুরুত্বপূর্ণ দলিল যখন কোনো স্থাবর সম্পদ কেনার হয়। বিক্রয় দলিল অন্য ব্যক্তির এক ব্যক্তি থেকে সম্পত্তি জন্য অধিকারের স্থানান্তরের জন্য একটি লিখিত চুক্তি আছে। বিক্রয় সারা জীবনের জন্য সম্পত্তি ব্যবহার করার জন্য ক্রেতা অধিকার দেয়। বিক্রয় দলিল শুধুমাত্র বৈধ নথি যা ব্যবহারের জন্য সম্পত্তি ক্রেতা জন্য হালাল অধিকার দেয়। এক বিক্রয় দলিল ছাড়া সম্পত্তির অধিকার দাবি করতে পারবে না।

বিক্রয় দলিল প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

বিক্রয় দলিল একটি আইনত বাধ্যতামূলক দলিল বিশেষভাবে একটি মূল্য বিনিময়ে অন্য এক ব্যক্তি থেকে অধিকার, শিরোনাম এবং সম্পত্তির মালিকানা হস্তান্তর করে তোলে।
বিক্রয় একটি চুক্তি, যখন সম্পত্তির প্রকৃত বিক্রয়, এটা বিক্রয় হিসাবে পরিচিত হয় যদি ভবিষ্যতে একটি নির্দিষ্ট সময়ে সম্পত্তি বিক্রি একটি উদ্দেশ্য অথবা যখন কিছু শর্ত সন্তুষ্ট হলে, এটা বিক্রয় করতে একটি চুক্তি বলা হয় যেহেতু .Both বিক্রয় এবং বিক্রি করার চুক্তি চুক্তি, যেখানে সাবেক একটি মৃত্যুদন্ড কার্যকর চুক্তি আধুনিক যেহেতু একটি সম্পাদ্য চুক্তি প্রতিনিধিত্ব করে এর ধরনের হয়।
যে কেউ যিনি বিক্রি বা ভারতে সম্পত্তি কিনতে চায় একটি বিক্রয় দলিল করতে এবং রেজিস্ট্রারের অফিসে নিবন্ধীকরণের আইনের অধীনে নিবন্ধন করা প্রয়োজন।
নথি অধ্যায় পড়ুন দয়া করে উপরে একটি বিক্রয় দলিল করতে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সম্পর্কে বিস্তারিতভাবে জানতে।
Legaldocs একটি বিক্রয় দলিল করা সবচেয়ে ভাল সেবা প্রদান করে। আপনাকে যা করতে হবে, আপনার পরিচিতি নম্বর এবং তথ্য প্রদান আমাদের বিশেষজ্ঞের সাথে পরামর্শ করা প্রাসঙ্গিক নথি এবং এটা করাতে হয়।
একটি শীর্ষক অনুসন্ধানে একটি সার্চ যা প্রশ্নের উত্তর দেয় মালিক সত্যিই সম্পত্তির একটি আইনি মালিক এবং আছে যদি property.This উপর কোনো বকেয়া দাবী সাব রেজিস্ট্রারের অফিসে সম্পত্তি রেকর্ড মধ্য দিয়ে যাচ্ছে দ্বারা সম্পন্ন করা যেতে পারে।
একটি সম্পত্তি বন্ধক দলিল বা সম্পত্তি তারপর, এটা শিরোনাম খুঁত হিসাবে পরিচিত হয় অন্যান্য দাবি মত এটিতে দায় থাকে।
যখন একটি সম্পত্তি বিক্রি করা হয় এবং মালিকানা একাধিক অনুষ্ঠানে এক অন্য মালিকের কাছ থেকে পাস তারপর সম্পত্তি শিরোনাম মালিকানা যা শিরোনাম চেইন বলা হয় একটি চেইন তৈরি করে।
একটি দায় একটা জিনিস যা অসুবিধা উদাহরণস্বরূপ অপরের একজন মালিক থেকে সম্পত্তি হস্তান্তরের মধ্যে সৃষ্টি অসামান্য বন্ধকীগুলির, রিয়েল এস্টেট উপর liens, অবৈতনিক সম্পত্তি করের ইত্যাদি
যেমন এক ক্রয় করেননি কিন্তু শুধুমাত্র উত্তরাধিকারসূত্রে এক বিক্রয় দলিল ছাড়া পৈতৃক সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন। কিন্তু আপনি সম্পত্তির মালিকানা প্রমাণ দেখাতে হবে। গুলি অনুমান আপনি পৈতৃক জমি এবং একই দামে বিক্রি দলিল নেই কিন্তু আপনি শেষ 15 বছর জন্য অর্থ প্রদান তারপর আপনি শুধুমাত্র আপনার মালিকানা প্রতিপাদন পর যে সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন সম্পত্তি কর প্রাপ্তির দিন। LegalDocs আমাকে সমর্থন আপনার নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে আলোচনা করার সাথে যোগাযোগ করুন।
সেখানে বিক্রয় দলিল দুটি চার্জ নেই।
স্ট্যাম্প ডিউটি - স্ট্যাম্প ডিউটি বিক্রয় মান বা সম্পত্তি যেটা বেশী বাজারদরের দ্বারা নির্ধারিত হয়। স্ট্যাম্প ডিউটি বিক্রয় মান বা বাজার মূল্য যেটা বেশী শতাংশ প্রতি কিছু নেই।
যেমন। একটি মুম্বাই সম্পত্তি বিক্রির মান সম্পত্তির 1 কোটি এবং বাজারের মান হিসাবে প্রস্তুত প্রতি হার আইডি হিসাব 1.1 কোটি তারপর স্ট্যাম্প শুল্ক 1.1 কোটি যেন উচ্চতর ভলিউম হয়েছে গণনা করা হবে। পরামর্শ একটি legaldocs বিশেষজ্ঞ আপনার স্ট্যাম্প দায়িত্ব হিসাব দেখায়।

রেজিস্ট্রেশন ফি - নিবন্ধন ফি এছাড়াও বিক্রয় মূল্যের একটি পরিবর্তনশীল তারপর নির্দিষ্ট সীমা পর্যন্ত এটি নির্দিষ্ট সীমা উপরে সব মান ঠিক হয়।
যেমন। নিবন্ধন মান যদি বিক্রয় মান বা 30,000 1% / - যেটা যদি বেশী।

বিক্রয় দলিল ব্লগ

ezoto billing software

Get Free Invoicing Software

Invoice ,GST ,Credit ,Inventory

Download Our Mobile Application

OUR CENTRES

WHY CHOOSE LEGALDOCS

Call

Consultation from Industry Experts.

Payment

Value For Money and hassle free service.

Customer

75000+ Happy Customers.

Tick

Money Back Guarantee.

Location
Email
  • Linkedin
  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • YouTube
  • Pinterest
up

© 2019 - All Rights with legaldocs