Knowledge Center
ಏಕೆ ಆಯ್ಕೆ LegalDocs
- ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆ ಗ್ಯಾರಂಟಿ
- ಯಾವುದೇ ಕಚೇರಿ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ, ಯಾವುದೇ ಹಿಡನ್ ವೆಚ್ಚ
- ಸೇವೆಯುಕ್ತ 50000+ ಗ್ರಾಹಕರು
ಮಾರಾಟ ಕಾರ್ಯತ ಅರ್ಥ ಏನು?
ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹಕ್ಕು, ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಒಂದು ವ್ಯಕ್ತಿ ಒಂದು price.Sale ಪತ್ರ ವಿನಿಮಯ ಮತ್ತೊಂದು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಭಾರತದ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆಯಡಿ ಜಾರಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮಾಡಿದ ಒಂದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನಿರ್ಬಂಧಿಸುವ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಒಂದು ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಇದು ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಅನುಸರಿಸಲು ಎರಡೂ ಸಹಿ ಹಾಕಿದರು ಮಾತ್ರ ಮಾನ್ಯ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಒಂದು ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ execution.The ನೋಂದಣಿ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆ, 1908 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಆಸ್ತಿ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ಕಾನೂನುವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಆಫ್ ಭರವಸೆಗಳ ಉಪ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಮೂಲಕ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ
ಒಂದು ನೋಂದಣಿ ಹೇಗೆ ಮಾರಾಟ ಕಾರ್ಯತ ನೋಂದಣಿ
ನಂತರ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಒಡೆತನವನ್ನೂ ಕಂಪನಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಹಂತಗಳು
ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್: ಒಂದು ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಕರಡು ರಚಿಸಲು LegalDocs ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿವರಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸರಳ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ರೂಪ ಭರ್ತಿ. ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿ: ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ನೋಂದಣಿ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ ಕಡೆಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ. ಸ್ಟಾಂಪು ಸುಂಕ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. LegalDocs ನೀವು ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ ತಕ್ಕಂತೆ ಸ್ಟಾಂಪು ಸುಂಕವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಸಹಾಯ
ನೋಂದಣಿ: ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರತಿ ನೋಂದಣಿ ಕೃತ್ಯವೆಂದು ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರ ಕಾಳಜಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಭೇಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಪಡೆಯಲು ಹೊಂದಿದೆ. ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಸಿಲುಕಿದ್ದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ತೃಪ್ತಿದಾಯಕ ಪರಿಶೀಲನೆಗೆ ನಂತರ, ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಸುಲಭವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ನೋಂದಣಿ
- ಮಾರಾಟ ಕಾರ್ಯತ ಕರಡು / ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರ / ಸಾಗಣೆಗೆ ಕಾರ್ಯತ
- 7/12 ಸಾರ ಅಥವಾ RTC (ಹಕ್ಕುಗಳ ಹಿಡುವಳಿ ಕಾರ್ಪ್ಸ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ಸ್) ಅಥವಾ
- Khata ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಮತ್ತು ಸತ್ವಗಳು
- ಜಂಟಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದ, GPa, & ಹಂಚಿಕೆ / ಪೂರಕ ಒಪ್ಪಂದ, ಭೂಮಿ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್ ನಡುವೆ
- ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ ವಕೀಲರ ಪವರ್
- ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಯೋಜನೆ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಮಂಜೂರು
- ಬಿಲ್ಡರ್ / ಕೊ-ಆಪರೇಟಿವ್ ಸೊಸೈಟಿ / ಗೃಹ ಮಂಡಳಿ / ಬಿಡಿಎ ನಿಂದ ಹಂಚುವಿಕೆ ಲೆಟರ್.
- ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ವತ್ತಿನ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಸಾಲ (ಈಗಿನ ಅಥವಾ ಹಿಂದಿನ) ವೇಳೆ / ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್
- ಮಾರಾಟಗಾರ ವಲ್ಕ್ ಒಪ್ಪಂದದ
- ಭೂ ಮಾಲೀಕರ ಎಲ್ಲಾ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು
- ಎ ನಕಲಿಸಿ ಎಲ್ಲಾ ನೋಂದಾಯಿತ ಹಿಂದಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳ (ಮರುಮಾರಾಟ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದಲ್ಲಿ)
- (ಮರುಮಾರಾಟ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದಲ್ಲಿ) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ NOC
ಒಂದು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪದಗಳ ಅರ್ಥ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ
- ಮಾರಾಟಗಾರ / ವರ್ಗಾವಣೆಗಾರರಿಂದ
ಸೆಲ್ಲರ್ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಒಂದು ಬೆಲೆಗೆ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಿದೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ. - ಖರೀದಿದಾರನ / ಖರೀದಿದಾರ / ವರ್ಗಾಯಿತ
ಖರೀದಿದಾರನ ಅಥವಾ ಕೊಂಡ ಅಥವಾ ವರ್ಗಾಯಿತ ಆಸ್ತಿ ಕೊಳ್ಳಲು ಒಪ್ಪಿದೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ. - ವಿಟ್ನೆಸ್
ವಿಟ್ನೆಸ್ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಕೊಳ್ಳುವವ ಮತ್ತು ಮಾರುವವನ ಸಹಿ ಆತನ ಮುಂದೆ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಎಂದು ಇದಕ್ಕೆ ಒಪ್ಪಿಗೆ ರಂದು ಸಹಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ. - ಸ್ಟಾಂಪು ಸುಂಕ
government.It ಮೂಲಕ ಕೆಲವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಾನ್ಯತೆಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಒಂದು ಕರ್ತವ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ sold.It ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಇದೆ ಆಯಾ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಇದು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮತ್ತು ಸ್ಟಾಂಪು ಸುಂಕವನ್ನು ಆರೋಪಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. - ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಸುಂಕವನ್ನು ಆರೋಪಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿರುತ್ತವೆ. ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಆಸ್ತಿ ಪಡೆಯಲು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ. ಶುಲ್ಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೇಲಾಗಿರಬೇಕು, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಗರಿಷ್ಠ ರೂ ಪ್ರಮಾಣದ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ ಎರಡೂ 1%. 30,000. ಈ ಶುಲ್ಕ ವಿವಿಧ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ. - ಶೀರ್ಷಿಕೆ
ಶೀರ್ಷಿಕೆ ನೀವು ಏನಾದರೂ ಒಂದು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಹೇಳುವ ಕಾನೂನು ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಇದರರ್ಥ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಆಸ್ತಿ ಭಾಗಶಃ ಆಸಕ್ತಿ ಆಗಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಇದು ಭರ್ತಿಯಾಗಿರಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಏಕೆಂದರೆ, ನೀವು ಭೂಮಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಫಿಟ್ ನೋಡಿ ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಅದನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸಿ. ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಸಹ ನೀವು ಆಸಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಭಾಗವನ್ನು ನೀವು ಇತರರಿಗೆ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಎಂದರ್ಥ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಹೆಚ್ಚು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. - ಎಕ್ಸಿಕ್ಯೂಷನ್
ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳು ಮಾರುವವ ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಸೈನ್ ಅಥವಾ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೆಬ್ಬೆರಳು ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಹಾಗೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ತಯಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನಂತರ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. - ನೋಂದಣಿ
ಒಂದು ಮಾರಾಟ ಮಾನ್ಯ ಮಾಡಲು, ಒಂದು ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆ, 1908 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಉಪ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು. - ನೋಂದಣಿ ಪುರಾವೆ
ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೆಸರು ನೋಂದಣಿ ಲೀಸ್ ಕಾರ್ಯಸಂಬಂಧಿತ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿ ವರ್ತಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಛೇರಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. - ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆ
ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಮೇಲೆ ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ಎರಡೂ ಒಪ್ಪಿಗೆ. - ಪಾವತಿಯು
ಹೇಗೆ ನಗದು ಮೂಲಕ ಹೋಲುವ ವಹಿವಾಟು ಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಅಥವಾ ಇತ್ಯಾದಿ ಆನ್ಲೈನ್ ವರ್ಗಾವಣೆ - ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ
ಇದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರ ಹಾಗೂ ಮಾರಾಟಗಾರ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ಬೆಲೆಯ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರಗಳು ನಮೂದಿಸಿದೆ ಕೊಳ್ಳುವವ ಮತ್ತು ಮಾರುವವನ ನಡುವೆ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದ.
ನೀವು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಏಕೆ ಮಾರಾಟ ಕಾರ್ಯತ?
ಯಾವುದೇ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಮಾಡುವಾಗ ಮಾರಾಟ ಕಾರ್ಯತ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಮಾರಾಟ ಕಾರ್ಯತ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಬರೆದು ಒಪ್ಪಂದ. ಮಾರಾಟ ಜೀವಮಾನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡಲಾಯಿತು. ಮಾರಾಟ ಕಾರ್ಯತ ಬಳಕೆಗೆ ಆಸ್ತಿ ಕೊಳ್ಳುವವನಿಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮಾತ್ರ ಮಾನ್ಯ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಒಂದು ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ಇಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಮಾರಾಟ ಕಾರ್ಯತ ಆಸ್
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ - ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯವು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಾಗಿರಬೇಕು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯವು ಅಥವಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮೇಲಾಗಿರಬೇಕು ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರತಿ ಸಂದರ್ಭವಾಗಿದೆ.
ಉದಾ. ವೇಳೆ 1.1 ಕೋಟಿ ನಂತರ ಮುದ್ರೆ ದರವನ್ನು ಐಡಿ ಗಣಕ ಸಿದ್ಧ ಪ್ರಕಾರ ಕರ್ತವ್ಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪರಿಮಾಣ ಹೊಂದಿದೆ ವೇಳೆ 1.1 ಕೋಟಿ ರಂದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಂತಹ ಮುಂಬೈ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯವು ಆಸ್ತಿಯ 1 ಕೋಟಿ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ. ಒಂದು legaldocs ತಜ್ಞ ನಿಮ್ಮ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ - ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಮಾರಾಟವೂ ಮೌಲ್ಯದ ಒಂದು ವೇರಿಯಬಲ್ ನಂತರ ಕೆಲವು ಮಿತಿ ವರೆಗೆ ಕೆಲವು ಮಿತಿಯನ್ನು ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಸರಿಪಡಿಸಲು ಆಗಿದೆ.
ಉದಾ. ನೋಂದಣಿ ಮೌಲ್ಯವು ಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯವು ಅಥವಾ 30,000 1% / - ಮೇಲಾಗಿರಬೇಕು ವೇಳೆ.
