விற்பனை பத்திரம்

விற்பனை பத்திரம் விண்ணப்பிக்க

மூலம் நம்பகமான

75000+ அன்பான வாடிக்கையாளர்களுக்கு

இந்தியாவின் மிகவும் நம்பகமான சட்ட ஆவணங்கள் போர்டல்.

Get Expert Opinion

Please enter your Name
Please enter valid Email Id
Please enter valid Phone Number

Loading...

Thank You. We Will Get Back To You Soon
Recognized By Start-Up India

REG Number : DPIIT34198

ஏன் தேர்வு LegalDocs

  • குறைந்த விலை உத்தரவாத
  • இல்லை அலுவலக வருகை, இல்லை மறைக்கப்பட்ட செலவு
  • 50000+ வாடிக்கையாளர்கள் சேவை

விற்பனை பத்திரம் என்ன அர்த்தம்?

விற்பனை பத்திரம் குறிப்பாக அசையாச் சொத்துகளை உரிமை, தலைப்பு மற்றும் உரிமையானது price.Sale பத்திரம் ஈடாக மற்றொரு நபர் மாற வேண்டி இருந்தது இந்திய பதிவுச் சட்டம் மூலம் செயல்படுத்தப்படுகிறது செய்யப்பட்ட சட்டப்பூர்வமாக கட்டுப்படுத்தும் ஆவணமாகும். ஒரு விற்பனை பத்திரம் அது விற்பனையாளர் மற்றும் வாங்குபவர் இரு தரப்பினரும் விற்பனை பத்திரம் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது நிபந்தனைகளை கடைபிடிக்க வேண்டும் இருவரும் கையெழுத்திட்ட போது மட்டுமே செல்லுபடியாகும் கருதப்படுகிறது.

ஒரு விற்பனை பத்திரம் execution.The பதிவு தேதியிலிருந்து நான்கு மாதங்களுக்குள் பதிவுச் சட்டம், 1908 கீழ் பதிவு செய்ய எங்கே சொத்து வாங்கப்படுகிறது அதிகார, இன் காப்பீடுக் உப பதிவாளர் செய்யப்படுகிறது இதற்குத் தேவைப்படுகிறது

ஒரு பதிவு எப்படி விற்பனை பத்திரம் பதிவு

தொடர்ந்து இந்தியாவில் ஒரு உரிமையுடன் நிறுவனம் பதிவு செய்ய படிகள்



படி 1

விண்ணப்பம்: ஒரு விற்பனை பத்திரம் வரைவு உருவாக்க LegalDocs வலைத்தளத்தில் உங்கள் தனிப்பட்ட விவரங்கள் குறித்து எளிய விற்பனை பத்திரம் வடிவம் நிரப்பவும். எங்கள் வலைத்தளத்தில் ஆன்லைன் ஆவணங்கள் பதிவேற்றலாம்.

படி 2

முத்திரைத் தாள் கொடுப்பனவு: முத்திரைத் தாள் மற்றும் பதிவுக் கட்டணங்களுக்கு பதிவு அலுவலகம் நோக்கி செலுத்த வேண்டும். முத்திரைத் தாள் மற்றும் பதிவுக் கட்டணம் மாநிலத்திற்கு மாநிலம் வேறுபடுகிறது. LegalDocs தற்போதைய சட்டங்கள் மற்றும் சொத்து வரம்பின் விதிகள் அதற்கு முத்திரை கடமை கணக்கிட உதவும்

படி 3

பதிவு: விற்பனை பத்திரத்தை பதிவு ஒன்றுக்கு பதிவு செயலாகக் கருதி அவசியம். விற்பனையாளர் மற்றும் வாங்குபவர் கவலை பதிவாளர் அலுவலகம் சென்று சொத்து செய்தது பதிவு பெற உள்ளது. ஆவணங்கள் மற்றும் ஈடுபடுத்தப்பட்ட உள்பொருள்களின் திருப்திகரமான மீளாய்வு பிறகு, விற்பனை பத்திரம் எளிதாக பதிவுசெய்யப்பட்டுள்ளது.

ஆவணங்களை தேவையான விற்பனை பத்திரம் பதிவு

  • விற்பனை பத்திரம் வரைவு / தலைப்பு பத்திரம் / பயணப்படி பத்திரம்
  • 7/12 சாறு அல்லது போக்குவரத்துக் கழக (உரிமைகள் மற்றும் நிலக்குத்தகை கார்ப்ஸ் குறித்த பதிவுகள்) அல்லது
  • Khata சான்றிதழ் மற்றும் சாரங்கள்
  • கூட்டு வளர்ச்சி ஒப்பந்தம், GPA க்காகவும், & பகிர்ந்து / துணை ஒப்பந்தம், நிலம் உரிமையாளர் மற்றும் கட்டடம் இடையே
  • ஏதேனும் வழக்கறிஞர் பவர்
  • கட்டிடம் திட்டம் சட்டப்படியான ஆணையம் ஒப்புதல்
  • பில்டர் / கூட்டுறவு சொசைட்டி / வீட்டு வசதி வாரியம் / இல் BDA இருந்து ஒதுக்கீடு கடிதம்.
  • வங்கியுடன் மீது ஏதாவது கடன் (தற்போதைய அல்லது கடந்த கால) என்றால் / அசல் சொத்து ஆவணங்கள்
  • விற்பனையாளர் கொண்டு விற்பனை ஒப்பந்தம்
  • நிலம் உரிமையாளர் அனைத்து ஆவணங்களையும்
  • அனைத்து பதிவு முந்தைய ஒப்பந்தங்கள் ஒரு நகல் (மறுவிற்பனை சொத்து வழக்கில்)
  • (மறுவிற்பனை சொத்து வழக்கில்) அபார்ட்மென்ட் சங்கம் இருந்து தடையற்ற

, அதில் விதிமுறைகளை பொருள் விற்பனை பத்திரம்

  • விற்பனையாளர் / மாற்றம் செய்பவரைக்
    விற்பனையாளர் சொத்து தற்போதைய உரிமை உள்ள மற்றும் ஒரு விலை தனது சொத்து விற்க தயாராக இருக்கும் ஒரு நபர்.
  • வாங்குபவர் / வணிகர் / மாற்றத்தைப் பெறுபவர்
    வாங்குபவர் அல்லது வாங்குபவர் அல்லது மாற்றித் சொத்து வாங்க தயாராக இருக்கும் ஒரு நபர்.
  • சாட்சி
    சாட்சி விற்பனை பத்திரம் வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் அவரை முன் விற்பனை பத்திரம் கையெழுத்திட்டுள்ளன என்ற உண்மையை ஒப்புக் மீது உள்நுழையும் ஒரு நபர்.
  • முத்திரைத் தீர்வை
    government.It மூலமாக சில ஆவணங்களை சட்ட அங்கீகாரத்தை விதிக்கப்பட்டிருந்தது ஒரு கடமை ஒரு சொத்து வருகின்றன sold.It சந்தை மதிப்பு அல்லது ஒப்பந்தம் மதிப்பு கணக்கிடப்படுகிறது போது அரசுக்கு செலுத்த கவனிக்கப்பட வேண்டிய சொத்து வரி ஒரு வகை எது அதிகரித்து காணப்படுகிறது முத்திரை கடமை குற்றச்சாட்டுக்கள் மாநிலத்திற்கு மாநிலம் வேறுபடுகிறது.
  • பதிவுக் கட்டணம்
    பதிவுக் கட்டணம் முத்திரை கடமை குற்றச்சாட்டுகளுக்கு கூடுதலானது. பதிவுக் கட்டணம் இடமாற்றம் செய்து உங்கள் பெயரை பதிவு சொத்து பெற பணம் வேண்டும். கட்டணம் எது, எனினும், அதிகமாக உள்ளது ரூ அதிகபட்ச அளவு உட்பட்டு சந்தை மதிப்பு அல்லது ஒப்பந்தம் மதிப்பு, இரு 1% ஆகும். 30,000. இந்த கட்டணம் வெவ்வேறு மாநிலங்களில் மாறுபட்டுள்ளது.
  • தலைப்பு
    தலைப்பு நீங்கள் ஏதாவது உரிமை சொந்தமாக என்று சட்ட வழி. தலைப்பு நீங்கள் அந்த சொத்து பயன்படுத்த அதிகாரமுள்ள அதாவது, சொத்து உரிமையை குறிக்கிறது. அது சொத்தில் ஒரு பகுதி வட்டி இருக்கலாம் அல்லது அது நிரம்பி இருக்கலாம். எனினும், நீங்கள் தலைப்பு ஏனெனில், நீங்கள் நிலம் அணுகலாம் அதோடு நீங்கள் பொருத்தம் பார்க்க சாத்தியமுள்ளதாகவும் அதற்கேற்ப மாற்றிக். தலைப்பு மேலும் நீங்கள் மற்றவர்களுக்கு சொந்தமாக என்று வட்டி அல்லது பகுதியை மாற்றிவிட முடியும் என்று அர்த்தம். எனினும், நீங்கள் சட்டபூர்வமாக உங்களுக்குச் சொந்தமான விட மாற்ற முடியாது.
  • மரணதண்டனை
    அனைத்து கட்சிகளும் விற்பவர், வாங்குபவர் மற்றும் சாட்சிகள் கையெழுத்திட அல்லது ஆவணத்தில் கட்டைவிரல் பதிவுகள் செய்ய போன்ற ஈடுபட்ட போது விற்பனை பத்திரத்தை தயாரிப்பு பிறகு அது செயல்படுத்தப்படுகிறது.
  • பதிவு
    ஒரு விற்பனை செல்லுபடியாகும் செய்ய, ஒரு விற்பனை பத்திரம் பதிவுச் சட்டம், 1908 கீழ் பதிவு செய்ய வேண்டும் மற்றும் இந்த இரு கட்சிகளின் முன்னிலையில் துணை பதிவாளர் அலுவலகத்தில் செய்ய முடியும்.
  • பதிவு சான்று
    வாங்குபவர் பெயர் பதிவு குத்தகை பத்திரத்தை சான்றிதழ் நகலை பதிவு நிரூபணமாக செயல்பட இது பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பெறலாம்.
  • விற்பனை விலை
    சொத்து விலை மீது இரண்டிலுமே விற்பனையாளர் மற்றும் வாங்குபவர் ஒப்புக் கொண்டார்.
  • கொடுப்பனவு முறை
    முதலியன பண மூலம் போன்ற எப்படி நடவடிக்கைக்குப் பணம் செலுத்தும் படைக்கப்படுகிறது, பார்க்கலாம் அல்லது ஆன்லைன் பரிமாற்ற
  • விற்பனை ஒப்பந்தம்
    அது வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவருக்கு இடையில் ஒரு ஒப்பந்தம் தெளிவாக சொத்து மற்றும் வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் பற்றிய விபரங்களை அறிந்து கொள்வதற்காக மீது ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய விலையில் பற்றிய விவரங்களை குறிப்பிடுகிறார் இது.

நீங்கள் தேவை ஏன் விற்பனை பத்திரம்?

அசையாச் சொத்து வாங்கும் போது விற்பனை பத்திரம் மிகவும் முக்கியமான ஆவணமாகும். விற்பனை பத்திரம் ஒரு நபர் இருந்து மற்றொரு நபர் சொத்து க்கான மாற்றப்படும் உரிமைகளைக் கொண்டிருக்கும் எழுத்து உடன்படிக்கையின் உள்ளது. விற்பனை வாழ்நாள் முழுவதும் சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான வாங்குபவருக்கு உரிமைகள் கொடுக்கிறது. விற்பனை பத்திரம் பயன்படுத்த வாங்குபவர் சொத்து சட்டப்பூர்வமான உரிமை கொடுத்துள்ளது மட்டுமே செல்லுபடியாகும் ஆவணமாகும். ஒரு விற்பனை பத்திரம் இல்லாமல் சொத்து உரிமைகளை கோர முடியாது.

விற்பனை பத்திரம் அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

விற்பனை பத்திரம் குறிப்பாக ஒரு விலை ஈடாக மற்றொரு நபர் சொத்து உரிமை, தலைப்பு மற்றும் உரிமையை மாற்ற செய்யப்பட்ட சட்டப்பூர்வமாக கட்டுப்படுத்தும் ஆவணமாகும்.
விற்பனை ஒரு ஒப்பந்தத்தில், சொத்து ஒரு உண்மையான விற்பனை இருக்கும் போது, அது விற்பனை போன்ற அதேசமயம் எதிர்காலத்தில் ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்தில் சொத்து விற்க ஒரு எண்ணம் இருந்தால் அல்லது சில நிபந்தனைகளுடன் திருப்தி இருக்கும் போது, அதை விற்க ஒரு ஒப்பந்தம் அழைக்கப்படுகிறது அறியப்படுகிறது மற்றும் .Both விற்பனை விற்க ஒப்பந்தம் அதேசமயம் பிந்தைய ஒரு executory ஒப்பந்த பிரதிபலிக்கிறது முன்னாள் செயல்படுத்தப்பட்ட ஒப்பந்தம் ஆகும் அங்குதான் ஒப்பந்த வகைகளைக் உள்ளன.
விற்க அல்லது இந்தியாவில் ஒரு சொத்து வாங்க விரும்பும் எவரும் ஒரு விற்பனை பத்திரம் செய்து பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவுகள் சட்டத்தின் கீழ் அதனைப் பதிவுசெய்ய வேண்டும்.
ஒரு விற்பனை பத்திரம் செய்ய தேவையான ஆவணங்கள் பற்றி விரிவாக தெரிந்து கொள்ள மேலே ஆவணங்கள் பிரிவில் பார்க்கவும்.
Legaldocs ஒரு விற்பனை பத்திரம் செய்ய சிறந்த சேவைகளை வழங்குகிறது. நீங்கள் செய்ய வேண்டியதெல்லாம் அனைத்தும், எங்கள் நிபுணர் ஆலோசனை, உங்கள் தொடர்பு எண் மற்றும் தகவல்களை வழங்க சம்பந்தப்பட்ட ஆவணங்கள் வழங்க அதை செய்து உள்ளது.
ஒரு தலைப்பு தேடல் உரிமையாளர் உண்மையில் சொத்து ஒரு சட்ட உரிமையாளர் மற்றும் இருந்தால் சொத்திற்கு எந்த நிலுவையில் கூற்றுக்கள் துணை பதிவாளர் அலுவலகத்தில் சொத்து பதிவுகள் மூலம் செல்வதன் மூலம் செய்ய முடியும் என்றால் கேள்விக்கு பதில் கொடுக்கிறது ஒரு தேடுதலாக இருக்கிறது.
ஒரு சொத்து அடமானத்தின் பத்திரம் அல்லது சொத்து பிறகு அது தலைப்பு குறைபாடு அறியப்படுகிறது மற்ற கூற்றை போன்ற அதை வில்லங்கம் இருந்தால்.
ஒரு சொத்து விற்கப்படும் மற்றும் உரிமை ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட சந்தர்ப்பத்தில் மற்ற ஒரு உரிமையாளர் இருந்து செல்லும் போது அந்தச் சொத்துக்களை தலைப்பு தலைப்பு சங்கிலி என்று அழைக்கப்படும் உரிமை ஒரு சங்கிலி உருவாக்குகிறது.
ஒரு வில்லங்கம் ஒரு உரிமையாளர் இருந்து மற்ற உதாரணத்திற்கு நிலுவையில் அடமானங்கள், ரியல் எஸ்டேட் துறை சார்ந்த உரிமைகள், செலுத்தப்படாத சொத்து வரி முதலியன சிரமம் சொத்து மாற்றிவிடுவதும் உருவாக்கும் ஒரு விஷயம்
ஒன்றை வாங்கி நிற்க முடியாது ஆனால் ஒரே மரபுரிமை ஒரு விற்பனை பத்திரம் இல்லாமல் மூதாதையர் சொத்து விற்க முடியும். ஆனால் நீங்கள் சொத்தை உரிமையை சான்றுகளாகும் காட்ட வேண்டும். s உங்களுடன் மூதாதையர் நிலம் மற்றும் அதே விலைக்கு விற்கும் செயலிலும் இல்லை ஆனால் நீங்கள் கடந்த 15 ஆண்டுகளாக பணம் பின்னர் நீங்கள் மட்டும் உங்கள் உரிமையை நிரூபிக்கும் பிறகு சொத்து விற்க முடியும் சொத்து வரி ரசீது வேண்டும் வைத்துக்கொள்வோம். LegalDocs உங்கள் குறிப்பிட்ட வழக்கில் விவாதிக்க என்னை ஆதரவு தொடர்பு கொள்ளவும்.
விற்பனை பத்திரம் உள்ள இரண்டு குற்றச்சாட்டுகள் உள்ளன.
முத்திரைத் தாள் - முத்திரைத் தாள் விற்பனை மதிப்பு அல்லது எது அதிகமோ சொத்து சந்தை மதிப்பு முடிவு செய்யப்படும். முத்திரைத் தாள் விற்பனை மதிப்பு அல்லது சந்தை மதிப்பு இவற்றில் எது அதிகமோ சதவீதம் சுமார் உள்ளது.
எ.கா.. 1.1 கோடி பின்னர் கடமை அதிக தொகுதி உள்ளது போன்ற என்றால் 1.1 கோடி கணக்கிடப்படும் வேண்டும் நீக்கும் விகிதம் ஐடி மதிப்பிடுபவர் தயாராக படி மும்பை சொத்து விற்பனை மதிப்பு சொத்தின் 1 கோடி மற்றும் சந்தை மதிப்பு இருந்தால். ஒரு legaldocs நிபுணர் உங்கள் முத்திரை கடமை கணக்கிடுவதற்கான ஆலோசிக்கவும்.

பதிவு கட்டணம் - பதிவு கட்டணங்களும் விற்பனை மதிப்பு ஒரு மாறி பின்னர் குறிப்பிட்ட எல்லை வரை அது குறிப்பிட்ட தொகைக்கு மேல் அனைத்து மதிப்பு சரிசெய்யவும் உள்ளது.
எ.கா.. பதிவு மதிப்பு மாறுமா விற்பனை மதிப்பு அல்லது 30,000 1% / - எது அதிகமோ என்றால்.

விற்பனை பத்திரம் வலைப்பதிவு

ezoto billing software

Get Free Invoicing Software

Invoice ,GST ,Credit ,Inventory

Download Our Mobile Application

OUR CENTRES

WHY CHOOSE LEGALDOCS

Call

Consultation from Industry Experts.

Payment

Value For Money and hassle free service.

Customer

75000+ Happy Customers.

Tick

Money Back Guarantee.

Location
Email
  • Linkedin
  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • YouTube
  • Pinterest
up

© 2019 - All Rights with legaldocs