Knowledge Center
ஏன் தேர்வு LegalDocs
- குறைந்த விலை உத்தரவாத
- இல்லை அலுவலக வருகை, இல்லை மறைக்கப்பட்ட செலவு
- 50000+ வாடிக்கையாளர்கள் சேவை
விற்பனை பத்திரம் என்ன அர்த்தம்?
விற்பனை பத்திரம் குறிப்பாக அசையாச் சொத்துகளை உரிமை, தலைப்பு மற்றும் உரிமையானது price.Sale பத்திரம் ஈடாக மற்றொரு நபர் மாற வேண்டி இருந்தது இந்திய பதிவுச் சட்டம் மூலம் செயல்படுத்தப்படுகிறது செய்யப்பட்ட சட்டப்பூர்வமாக கட்டுப்படுத்தும் ஆவணமாகும். ஒரு விற்பனை பத்திரம் அது விற்பனையாளர் மற்றும் வாங்குபவர் இரு தரப்பினரும் விற்பனை பத்திரம் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது நிபந்தனைகளை கடைபிடிக்க வேண்டும் இருவரும் கையெழுத்திட்ட போது மட்டுமே செல்லுபடியாகும் கருதப்படுகிறது.
ஒரு விற்பனை பத்திரம் execution.The பதிவு தேதியிலிருந்து நான்கு மாதங்களுக்குள் பதிவுச் சட்டம், 1908 கீழ் பதிவு செய்ய எங்கே சொத்து வாங்கப்படுகிறது அதிகார, இன் காப்பீடுக் உப பதிவாளர் செய்யப்படுகிறது இதற்குத் தேவைப்படுகிறது
ஒரு பதிவு எப்படி விற்பனை பத்திரம் பதிவு
தொடர்ந்து இந்தியாவில் ஒரு உரிமையுடன் நிறுவனம் பதிவு செய்ய படிகள்
விண்ணப்பம்: ஒரு விற்பனை பத்திரம் வரைவு உருவாக்க LegalDocs வலைத்தளத்தில் உங்கள் தனிப்பட்ட விவரங்கள் குறித்து எளிய விற்பனை பத்திரம் வடிவம் நிரப்பவும். எங்கள் வலைத்தளத்தில் ஆன்லைன் ஆவணங்கள் பதிவேற்றலாம்.
முத்திரைத் தாள் கொடுப்பனவு: முத்திரைத் தாள் மற்றும் பதிவுக் கட்டணங்களுக்கு பதிவு அலுவலகம் நோக்கி செலுத்த வேண்டும். முத்திரைத் தாள் மற்றும் பதிவுக் கட்டணம் மாநிலத்திற்கு மாநிலம் வேறுபடுகிறது. LegalDocs தற்போதைய சட்டங்கள் மற்றும் சொத்து வரம்பின் விதிகள் அதற்கு முத்திரை கடமை கணக்கிட உதவும்
பதிவு: விற்பனை பத்திரத்தை பதிவு ஒன்றுக்கு பதிவு செயலாகக் கருதி அவசியம். விற்பனையாளர் மற்றும் வாங்குபவர் கவலை பதிவாளர் அலுவலகம் சென்று சொத்து செய்தது பதிவு பெற உள்ளது. ஆவணங்கள் மற்றும் ஈடுபடுத்தப்பட்ட உள்பொருள்களின் திருப்திகரமான மீளாய்வு பிறகு, விற்பனை பத்திரம் எளிதாக பதிவுசெய்யப்பட்டுள்ளது.
ஆவணங்களை தேவையான விற்பனை பத்திரம் பதிவு
- விற்பனை பத்திரம் வரைவு / தலைப்பு பத்திரம் / பயணப்படி பத்திரம்
- 7/12 சாறு அல்லது போக்குவரத்துக் கழக (உரிமைகள் மற்றும் நிலக்குத்தகை கார்ப்ஸ் குறித்த பதிவுகள்) அல்லது
- Khata சான்றிதழ் மற்றும் சாரங்கள்
- கூட்டு வளர்ச்சி ஒப்பந்தம், GPA க்காகவும், & பகிர்ந்து / துணை ஒப்பந்தம், நிலம் உரிமையாளர் மற்றும் கட்டடம் இடையே
- ஏதேனும் வழக்கறிஞர் பவர்
- கட்டிடம் திட்டம் சட்டப்படியான ஆணையம் ஒப்புதல்
- பில்டர் / கூட்டுறவு சொசைட்டி / வீட்டு வசதி வாரியம் / இல் BDA இருந்து ஒதுக்கீடு கடிதம்.
- வங்கியுடன் மீது ஏதாவது கடன் (தற்போதைய அல்லது கடந்த கால) என்றால் / அசல் சொத்து ஆவணங்கள்
- விற்பனையாளர் கொண்டு விற்பனை ஒப்பந்தம்
- நிலம் உரிமையாளர் அனைத்து ஆவணங்களையும்
- அனைத்து பதிவு முந்தைய ஒப்பந்தங்கள் ஒரு நகல் (மறுவிற்பனை சொத்து வழக்கில்)
- (மறுவிற்பனை சொத்து வழக்கில்) அபார்ட்மென்ட் சங்கம் இருந்து தடையற்ற
, அதில் விதிமுறைகளை பொருள் விற்பனை பத்திரம்
- விற்பனையாளர் / மாற்றம் செய்பவரைக்
விற்பனையாளர் சொத்து தற்போதைய உரிமை உள்ள மற்றும் ஒரு விலை தனது சொத்து விற்க தயாராக இருக்கும் ஒரு நபர். - வாங்குபவர் / வணிகர் / மாற்றத்தைப் பெறுபவர்
வாங்குபவர் அல்லது வாங்குபவர் அல்லது மாற்றித் சொத்து வாங்க தயாராக இருக்கும் ஒரு நபர். - சாட்சி
சாட்சி விற்பனை பத்திரம் வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் அவரை முன் விற்பனை பத்திரம் கையெழுத்திட்டுள்ளன என்ற உண்மையை ஒப்புக் மீது உள்நுழையும் ஒரு நபர். - முத்திரைத் தீர்வை
government.It மூலமாக சில ஆவணங்களை சட்ட அங்கீகாரத்தை விதிக்கப்பட்டிருந்தது ஒரு கடமை ஒரு சொத்து வருகின்றன sold.It சந்தை மதிப்பு அல்லது ஒப்பந்தம் மதிப்பு கணக்கிடப்படுகிறது போது அரசுக்கு செலுத்த கவனிக்கப்பட வேண்டிய சொத்து வரி ஒரு வகை எது அதிகரித்து காணப்படுகிறது முத்திரை கடமை குற்றச்சாட்டுக்கள் மாநிலத்திற்கு மாநிலம் வேறுபடுகிறது. - பதிவுக் கட்டணம்
பதிவுக் கட்டணம் முத்திரை கடமை குற்றச்சாட்டுகளுக்கு கூடுதலானது. பதிவுக் கட்டணம் இடமாற்றம் செய்து உங்கள் பெயரை பதிவு சொத்து பெற பணம் வேண்டும். கட்டணம் எது, எனினும், அதிகமாக உள்ளது ரூ அதிகபட்ச அளவு உட்பட்டு சந்தை மதிப்பு அல்லது ஒப்பந்தம் மதிப்பு, இரு 1% ஆகும். 30,000. இந்த கட்டணம் வெவ்வேறு மாநிலங்களில் மாறுபட்டுள்ளது. - தலைப்பு
தலைப்பு நீங்கள் ஏதாவது உரிமை சொந்தமாக என்று சட்ட வழி. தலைப்பு நீங்கள் அந்த சொத்து பயன்படுத்த அதிகாரமுள்ள அதாவது, சொத்து உரிமையை குறிக்கிறது. அது சொத்தில் ஒரு பகுதி வட்டி இருக்கலாம் அல்லது அது நிரம்பி இருக்கலாம். எனினும், நீங்கள் தலைப்பு ஏனெனில், நீங்கள் நிலம் அணுகலாம் அதோடு நீங்கள் பொருத்தம் பார்க்க சாத்தியமுள்ளதாகவும் அதற்கேற்ப மாற்றிக். தலைப்பு மேலும் நீங்கள் மற்றவர்களுக்கு சொந்தமாக என்று வட்டி அல்லது பகுதியை மாற்றிவிட முடியும் என்று அர்த்தம். எனினும், நீங்கள் சட்டபூர்வமாக உங்களுக்குச் சொந்தமான விட மாற்ற முடியாது. - மரணதண்டனை
அனைத்து கட்சிகளும் விற்பவர், வாங்குபவர் மற்றும் சாட்சிகள் கையெழுத்திட அல்லது ஆவணத்தில் கட்டைவிரல் பதிவுகள் செய்ய போன்ற ஈடுபட்ட போது விற்பனை பத்திரத்தை தயாரிப்பு பிறகு அது செயல்படுத்தப்படுகிறது. - பதிவு
ஒரு விற்பனை செல்லுபடியாகும் செய்ய, ஒரு விற்பனை பத்திரம் பதிவுச் சட்டம், 1908 கீழ் பதிவு செய்ய வேண்டும் மற்றும் இந்த இரு கட்சிகளின் முன்னிலையில் துணை பதிவாளர் அலுவலகத்தில் செய்ய முடியும். - பதிவு சான்று
வாங்குபவர் பெயர் பதிவு குத்தகை பத்திரத்தை சான்றிதழ் நகலை பதிவு நிரூபணமாக செயல்பட இது பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பெறலாம். - விற்பனை விலை
சொத்து விலை மீது இரண்டிலுமே விற்பனையாளர் மற்றும் வாங்குபவர் ஒப்புக் கொண்டார். - கொடுப்பனவு முறை
முதலியன பண மூலம் போன்ற எப்படி நடவடிக்கைக்குப் பணம் செலுத்தும் படைக்கப்படுகிறது, பார்க்கலாம் அல்லது ஆன்லைன் பரிமாற்ற - விற்பனை ஒப்பந்தம்
அது வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவருக்கு இடையில் ஒரு ஒப்பந்தம் தெளிவாக சொத்து மற்றும் வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் பற்றிய விபரங்களை அறிந்து கொள்வதற்காக மீது ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய விலையில் பற்றிய விவரங்களை குறிப்பிடுகிறார் இது.
நீங்கள் தேவை ஏன் விற்பனை பத்திரம்?
அசையாச் சொத்து வாங்கும் போது விற்பனை பத்திரம் மிகவும் முக்கியமான ஆவணமாகும். விற்பனை பத்திரம் ஒரு நபர் இருந்து மற்றொரு நபர் சொத்து க்கான மாற்றப்படும் உரிமைகளைக் கொண்டிருக்கும் எழுத்து உடன்படிக்கையின் உள்ளது. விற்பனை வாழ்நாள் முழுவதும் சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான வாங்குபவருக்கு உரிமைகள் கொடுக்கிறது. விற்பனை பத்திரம் பயன்படுத்த வாங்குபவர் சொத்து சட்டப்பூர்வமான உரிமை கொடுத்துள்ளது மட்டுமே செல்லுபடியாகும் ஆவணமாகும். ஒரு விற்பனை பத்திரம் இல்லாமல் சொத்து உரிமைகளை கோர முடியாது.
விற்பனை பத்திரம் அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
முத்திரைத் தாள் - முத்திரைத் தாள் விற்பனை மதிப்பு அல்லது எது அதிகமோ சொத்து சந்தை மதிப்பு முடிவு செய்யப்படும். முத்திரைத் தாள் விற்பனை மதிப்பு அல்லது சந்தை மதிப்பு இவற்றில் எது அதிகமோ சதவீதம் சுமார் உள்ளது.
எ.கா.. 1.1 கோடி பின்னர் கடமை அதிக தொகுதி உள்ளது போன்ற என்றால் 1.1 கோடி கணக்கிடப்படும் வேண்டும் நீக்கும் விகிதம் ஐடி மதிப்பிடுபவர் தயாராக படி மும்பை சொத்து விற்பனை மதிப்பு சொத்தின் 1 கோடி மற்றும் சந்தை மதிப்பு இருந்தால். ஒரு legaldocs நிபுணர் உங்கள் முத்திரை கடமை கணக்கிடுவதற்கான ஆலோசிக்கவும்.
பதிவு கட்டணம் - பதிவு கட்டணங்களும் விற்பனை மதிப்பு ஒரு மாறி பின்னர் குறிப்பிட்ட எல்லை வரை அது குறிப்பிட்ட தொகைக்கு மேல் அனைத்து மதிப்பு சரிசெய்யவும் உள்ளது.
எ.கா.. பதிவு மதிப்பு மாறுமா விற்பனை மதிப்பு அல்லது 30,000 1% / - எது அதிகமோ என்றால்.
