Knowledge Center
का निवडा LegalDocs?
- सर्वात कमी किंमत हमी
- कोणत्याही कार्यालय ला भेट द्या, नाही लपलेली खर्च
- सेवा 50000+ ग्राहक
काय आहे मालमत्ता नोंदणी
एक मालमत्ता नोंदणी कायदा नुसार विक्री, हस्तांतरण, भेट किंवा लीज हेतूने नोंदणी करणे आवश्यक आहे, 1908.As नोंदणी अधिनियम, 1908, अत्यंत मूल्य एक स्थावर मालमत्ता विक्री सहभाग सर्व व्यवहार कलम 17 प्रति 100 रुपये असावी, registered.If वर उल्लेख केलेल्या व्यवहार नंतर व्यवहार law.E-नोंदणी मालमत्ता LegalDocs सोपे केले गेले आहे कोर्टात सिद्ध झाले जाऊ शकत नाही करत असताना कोणीतरी एक ठिकाण नोंदणी नाही.
प्रक्रिया मालमत्ता नोंदणी ऑनलाइन
अर्ज: मसुदा तयार करण्यासाठी LegalDocs वेबसाइटवर कायद्यानुसार माहिती भरा
मुद्रण: स्टँप पेपर आणि सहभागी पक्षांच्या साइन इन वर मसुदा च्या प्रिंटींग.
छाननी आणि मान्यता: पक्ष उपस्थित असणे आवश्यक आहे क्वेरी कार्यालय द्वारे असण्याचा आणि us.All हाताळला जाईल संबंधित अधिकारी नोंदणी प्रत्युत्तर द्या उप निबंधक यांच्या कार्यालयात मालमत्ता नोंदणी आहे.
आवश्यक कागदपत्रे मालमत्ता नोंदणी ऑनलाइन
ऑनलाइन भरलेले अर्ज सोबत आम्ही खालील कागदपत्रे संलग्न करणे आवश्यक
- सहभागी पक्षांच्या ओळखीचा पुरावा (आधार कार्ड, पॅन कार्ड इ)
- गुंतलेल्या पक्षांवर दोन पासपोर्ट फोटो
- विक्री कृत्य
- बाबतीत पक्ष कोणीतरी प्रतिनिधित्व करत आहे अधिकार शक्ती.
- पक्ष एक कंपनी नंतर / अधिकारी पत्र मुखत्यारपत्र, कंपनीच्या बोर्ड ठराव एक प्रत सोबत, नोंदणी अमलात आणणे त्याला अधिकृत मिलाप प्रमाणपत्र असेल, तर
- प्रॉपर्टी कार्ड
- मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क पुरावा
देणे बंधनकारक नोंदणी करणे आहे की दस्तऐवज, चार महिन्यांत आवश्यक शुल्क सोबत, त्यांच्या अंमलबजावणी तारखेपासून सादर करणे आवश्यक आहे. वेळ मर्यादा संपली आहे बाबतीत, आपण उप-रजिस्ट्रारकडे अर्ज विलंब माफी साठी पुढील चार महिन्यांत करू शकता रजिस्ट्रार व दहा असू शकतो की एक दंड भरल्यानंतर, अशा कागदपत्रे नोंदणी करण्यासाठी सहमत शकते वेळा मूळ नोंदणी फी. मालमत्ता कागदपत्रे नोंदणी फी मालमत्ता मूल्यांकन 1%, 30,000 रुपये जास्तीत जास्त अधीन आहे.
आधी घेणे पायऱ्या एक मालमत्ता नोंदणी
- भार:
एक अडथळा एक गोष्ट अडचण उदाहरणार्थ एका मालकाकडून मालमत्ता नोंदणी तपशील हस्तांतरित निर्माण थकबाकी गहाण, रिअल इस्टेट वर liens, बाकी मालमत्ता कर आहे etc.A खरेदीदार खरेदी करण्यापूर्वी आणि मालमत्ता कोणत्याही भार तपासण्यासाठी असावा कोणत्याही encumbrances.This साफ मालमत्ता मधील उप निबंधक कार्यालय ज्यांचे अधिकार क्षेत्र मालमत्ता येतो तपासली जाऊ शकते करा. - दस्तऐवज चैन:
कोणत्याही खरेदीदार दस्तऐवज property.Chain खरेदी करण्यापूर्वी सर्व दस्तऐवज साखळी तपासण्यासाठी पाहिजे तेव्हा आणि मालमत्ता एका मालकाकडून बदली करण्यात आली आहे कशी निर्दिष्ट कोणत्या कागदपत्रांची आहेत. - देणी:
कोणतीही मालमत्ता कोणत्याही थकबाकी मालमत्ता कर, वीज देयके व पाण्याची देयके इत्यादी हे ठिकाण नोंदणी करण्यापूर्वी हे तपासा करण्यासाठी खरेदीदार जबाबदारी आहे पासून मुक्त असावे. - डीड ऑफ तयार करणे:
कृत्य मसुदा (विक्री करार, लीज डीड, गिफ्ट डीड इ) अंमलात तयार करणे आवश्यक आहे, जे अटी आणि नियम सोबत सहभाग सहभागी सर्व पक्षांनी आणि मालमत्तेचे तपशील उल्लेख करणे आवश्यक आहे करणे आवश्यक आहे की स्पष्टपणे कृत्य नोंदणी करण्यापूर्वी. - कर्तव्य गणना मुद्रांक:
मुद्रांक शुल्क सरकार आकारली शुल्क आहे ते राज्य राज्य असते. मुद्रांक शुल्क सहभागी मालमत्ता बाजार मूल्य आधारावर गणना केली जाते.
वरील पूर्ण केल्यानंतर कृत्य पायऱ्या अंमलबजावणी अंतर्गत उप निबंधक कार्यालय ज्यांचे अधिकार क्षेत्र मालमत्ता कृत्य सहभाग पक्षांच्या स्वाक्षरी किंवा थंब इंप्रेशन येतो येथे स्थान घेते उल्लेख केला आहे.
फायदे मालमत्ता नोंदणी
शीर्षक डीड ऑफ उत्परिवर्तन अर्ज:
उत्परिवर्तन अर्थ नवीन मालक जमीन महसूल विभाग त्याचे नाव नोंद मालमत्ता नाही बदल करण्यासाठी another.Due एका व्यक्तीकडून शीर्षक मालकी बदल आहे. हे देखील योग्य मालक मालमत्ता कर लागू करण्याचा सरकार सक्षम करते.
शहर सर्वेक्षण आणि भूमी अभिलेख विभाग उत्परिवर्तन अर्ज अधिकार संचालित आहे. उत्परिवर्तन विनंती मुल्यांकन केल्यानंतर, शहर सर्वेक्षण आणि भूमी अभिलेख विभाग मालमत्ता कर मूल्य ठरवितात आणि शेवटी खरेदीदार नावे म्यूटेशन एक पत्र देतात.
कर लाभ
आयटी कायद्याच्या कलम 80 सी अंतर्गत व्यक्तीचे / हिंदू करदात्याने घर घेणार्या हेतूने मुद्रांक शुल्क, नोंदणी फी आणि इतर खर्च कपात पात्र आहे. या कपात एकूण उत्पन्न आहे. प्रत्येक आर्थिक वर्षाच्या कायद्याच्या कलम '80 सी'खाली वजावट कमाल मर्यादा 1 लाख रुपये आहे.
एक नोंदणीकृत शीर्षक गरिबी आणि व्यक्ती जमीन म्हणजे काय सामान्य माणसासाठी दृष्टीने मालकी आहे शीर्षक इतिहास म्हणून कोणत्याही संशोधन करावे नाही कोण एक द्रुत अप-टू-डेट अधिकृत रेकॉर्ड देते.
एक नोंदणीकृत शीर्षक राज्य हमी आहे. आपण कारण निबंधक करून रजिस्टर मध्ये एक चूक किंवा वगळणे देशात मालमत्ता माहिती व्याज एक इस्टेट तोटा सहन असेल, तर आपण भरपाई प्राप्त करण्यास सक्षम असू शकते.
जमीन मालकी किंवा अधिकार संबंधित विवाद अधिक सहज निराकरण केले जाऊ शकते.
योजना नोंदणीकृत एकदा प्रत्येक शीर्षक जमीन अधिकृत योजना दिले आहे आणि या सीमा पापामुळे कोणत्याही अतिक्रमण टाळण्यासाठी वापरले जाऊ शकते.
