Knowledge Center
എന്തുകൊണ്ട് തിരഞ്ഞെടുക്കുക ലെഗല്ദൊച്സ്
- താഴ്ന്ന വില ഗ്യാരണ്ടി
- ഇല്ല ഓഫീസ് സന്ദർശിക്കുക, മറച്ച ചെലവ്
- 50000+ ഉപഭോക്താക്കൾ സർവ്വീസ് ചെയ്യപ്പെട്ട
വില്പനയ്ക്ക് ഡീഡ് അർത്ഥം എന്താണ്?
വില്പനയ്ക്ക് പ്രവൃത്തി പ്രത്യേകം ഒരു price.Sale പ്രവൃത്തിയിലും പകരമായി ഓരോ വ്യക്തിയുടെയും നിന്നും സ്ഥാവര എന്ന ശീർഷകങ്ങളും ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറ്റം ചെയ്തു നിയമപരമായ പ്രമാണം ഇന്ത്യ രജിസ്ട്രേഷൻ ആക്ട് നടപ്പാക്കുന്നത് ആണ്. ഒരു വില്പനയ്ക്ക് പ്രവൃത്തി അത് വിൽപ്പനക്കാരനും വാങ്ങുന്നയാൾ ഇരുവരും ഒപ്പിട്ട ഒപ്പം ഇരു കക്ഷികളും വില്പനയ്ക്ക് പ്രവൃത്തിയിലും പരാമർശിച്ചു നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും അനുസൃതമായി മാത്രമേ വരുമ്പോൾ സാധുവായ കണക്കാക്കപ്പെടുന്നത്.
ഒരു വില്പനയ്ക്ക് പ്രവൃത്തി രജിസ്ട്രേഷൻ ആക്ട്, 1908 പ്രകാരം രജിസ്റ്റർ എക്സെചുതിഒന്.ഥെ രജിസ്ട്രേഷൻ തീയതി മുതൽ നാലു മാസത്തിനുള്ളിൽ ആവശ്യമാണ് വസ്തു വാങ്ങിയ ആണ് അധികാര പരിധിയിലുള്ള ഉറപ്പുകൾ സബ് രജിസ്ട്രാർ, നടത്തപ്പെടുന്ന
എങ്ങനെ ഒരു രജിസ്റ്റര് വില്പനയ്ക്ക് ഡീഡ് രജിസ്ട്രേഷൻ
ഇന്ത്യ ഒരു ഉടമസ്ഥാവകാശവാദവും കമ്പനി രജിസ്റ്റർ ഘട്ടങ്ങൾ
അപ്ലിക്കേഷൻ: ലെഗല്ദൊച്സ് വെബ്സൈറ്റിൽ നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ വിവരങ്ങൾ സംബന്ധിച്ച ലളിതമായ വില്പനയ്ക്ക് പ്രവൃത്തി ഫോം പൂരിപ്പിക്കുക ഒരു വില്പന പ്രവൃത്തി ഡ്രാഫ്റ്റ് സൃഷ്ടിക്കാൻ. ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റിൽ ഓൺലൈൻ പ്രമാണങ്ങൾ അപ്ലോഡ്.
സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി: സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് രജിസ്റ്റർ ഓഫീസിൽ നേരെ അടയ്ക്കണം. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് സംസ്ഥാനങ്ങൾക്കനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. ലെഗല്ദൊച്സ് നിലവിലുള്ള നിയമങ്ങൾ സ്വത്തിനും അധികാരപരിധി എന്ന നിയന്ത്രണം പ്രകാരം സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി കണക്കാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു
രജിസ്ട്രേഷൻ: വില്പനയ്ക്ക് പ്രവൃത്തി രജിസ്ട്രേഷൻ ശതമാനം രജിസ്ട്രേഷൻ ആക്ട് പോലെ വേണം. വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ആൻഡ് വാങ്ങിക്കുന്ന ആശങ്ക രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസ് സന്ദർശിച്ച് പ്രോപ്പർട്ടി വേണ്ടി ചെയ്ത രജിസ്ട്രേഷൻ ലഭിക്കാൻ ഉണ്ട്. , ഉൾപ്പെട്ട രേഖകൾ സ്ഥാപനങ്ങളുടെയും തൃപ്തികരമായ സൂക്ഷ്മ ശേഷം എളുപ്പത്തിൽ വില്പനയ്ക്ക് പ്രവൃത്തി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു.
ആവശ്യമായ രേഖകൾ വില്പനയ്ക്ക് പ്രവൃത്തി രജിസ്ട്രേഷൻ
- വില്പനയ്ക്ക് ഡീഡ് / തലക്കെട്ട് പ്രവൃത്തി / പ്രബോധനം ഡീഡ് എന്ന ഡ്രാഫ്റ്റ്
- 7/12 സത്തിൽ അല്ലെങ്കിൽ ആർ.ടി. (അവകാശങ്ങളും കുടിയാൻ കോർപ്സ് റെക്കോർഡുകൾ) അല്ലെങ്കിൽ
- ഖത സർട്ടിഫിക്കറ്റും എക്സ്ട്രാക്റ്റുചെയ്യുന്നു
- ജോയിന്റ് വികസന കരാർ, പൊയേക്കാം, & പങ്കിടൽ / സപ്ലിമെന്ററി കരാർ, ഭൂമി ഉടമ നിർമ്മാണം തമ്മിലുള്ള
- എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി
- ബിൽഡിംഗ് പ്ലാൻ നിയമപ്രകാരമുള്ള അതോറിറ്റി അനുവദിച്ച
- ബിൽഡർ / കോ-ഓപ്പറേറ്റീവ് സൊസൈറ്റി / ഹൗസിംഗ് ബോർഡ് / BDA ൽ അലോട്ട്മെന്റ് കത്ത്.
- ബാങ്ക് പ്രോപ്പർട്ടി (ഇപ്പോഴത്തെ അല്ലെങ്കിൽ കഴിഞ്ഞ) / യഥാർത്ഥ പ്രമാണങ്ങൾ ഏതെങ്കിലും വായ്പ എങ്കിൽ
- വ്യാപാരിയിൽ വില്പനയ്ക്ക് കരാർ
- ഭൂമി ഉടമയുടെ എല്ലാ ടൈറ്റിൽ രേഖകൾ
- എല്ലാ രജിസ്റ്റർ മുൻ കരാറുകൾ (ആണ്മക്കളെ സ്വത്ത് കാര്യത്തിൽ) ഒരു പകർപ്പ്
- അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അസോസിയേഷൻ നിന്ന് എൻ.ഒ.സി. (ആണ്മക്കളെ സ്വത്ത് കാര്യത്തിൽ)
ഒരു ഉൾപ്പെട്ട നിബന്ധനകളുടെ അർത്ഥം വില്പനയ്ക്ക് പ്രവൃത്തി
- വിൽപ്പനക്കാരന്റെ / ത്രംസ്ഫെരൊര്
വില്പനക്കാരന്റെ പ്രോപ്പർട്ടി ഇപ്പോഴത്തെ ഉടമസ്ഥത ഉണ്ട് ഒരു വിലയ്ക്ക് തന്റെ സ്വത്ത് വിൽക്കാൻ മനസുള്ള ഒരു വ്യക്തി. - വാങ്ങുന്നയാൾ / വാങ്ങുന്ന / കൈമാറ്റം
വാങ്ങുന്നയാൾ അല്ലെങ്കിൽ വാങ്ങുന്ന അല്ലെങ്കിൽ കൈമാറ്റം പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ മനസുള്ള ഒരു വ്യക്തി. - സാക്ഷിയായി
സാക്ഷിയായി വിൽപ്പന പ്രവൃത്തി വാങ്ങുന്നയാളെയും വിൽപ്പനക്കാരൻ അവന്റെ മുന്നിൽ വില്പനയ്ക്ക് പ്രവൃത്തി പ്രവേശിച്ചത് കാരണം വസ്തുത സമ്മതിച്ചുകൊണ്ടു അടയാളങ്ങളും ഒരു വ്യക്തി. - സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി
government.It ചില രേഖകൾ നിയമപരമായ അംഗീകാരം പങ്കുകൊള്ളുന്നത് ഒരു ഡ്യൂട്ടി ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ചെയ്യുകയാണ് sold.It വിപണി മൂല്യം അല്ലെങ്കിൽ കരാർ മൂല്യം ഏതാണോ കണക്കുകൂട്ടുന്നുണ്ട് സമയത്ത് സർക്കാർ പണം ആവശ്യമാണ് വസ്തു നികുതി ഒരു തരം കൂടുതൽ, സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നിരക്കുകൾ സംസ്ഥാനത്തും വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കും ആണ്. - രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ്
രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നിരക്കുകൾ അധിക ആണ്. രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടി കൈമാറുന്നതിന് രജിസ്റ്റർ ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ നാമത്തിൽ പണം ആവശ്യമാണ്. രൂപ പരമാവധി തുക വിധേയമായി എന്നാൽ ഫീസ് വിപണി മൂല്യം 1% അല്ലെങ്കിൽ കരാർ മൂല്യം, ഏതാണോ ആണ് ഒന്നുകിൽ ആണ്. 30,000. ഈ ഫീസ് വിവിധ സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ വ്യത്യസ്തമാണ്. - തലക്കെട്ട്
തലക്കെട്ട് എന്തെങ്കിലും ഒരു അവകാശം സ്വന്തമാക്കി എന്നു നിയമപരമായ മാർഗമാണ്. തലക്കെട്ട് ആ പ്രോപ്പർട്ടി ഉപയോഗിക്കാൻ അവകാശമുള്ള അതായത്, പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥാവകാശം സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഇത് പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു ഭാഗിക പലിശ അല്ലെങ്കിൽ അത് മുഴുവൻ ആയിരിക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, ടൈറ്റിൽ കാരണം, നിങ്ങൾ ദേശം ആക്സസ് തീർത്തും നിങ്ങൾ അനുയോജ്യമെന്ന് കാണുന്ന വരുത്താൻ കഴിയും. തലക്കെട്ട് പുറമേ നിങ്ങൾ മറ്റുള്ളവർക്ക് നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ആ പലിശ അല്ലെങ്കിൽ ഭാഗം കൈമാറാൻ കഴിയും എന്നാണ്. എന്നാൽ, നിങ്ങൾ നിയമപരമായി നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള കൂടുതൽ കൈമാറാൻ ഒരിക്കലും. - വധശിക്ഷ
വിൽപ്പനക്കാരൻ, വാങ്ങുന്നയാൾ സാക്ഷികളും പോലെ ഉൾപ്പെട്ട എല്ലാ പാർട്ടികളും പ്രമാണത്തിൽ സൈൻ വിരലടയാളം മതിപ്പുകളുടെയും നടത്തുമ്പോൾ നിർവഹിക്കപ്പെടുമ്പോൾ വില്പനയ്ക്ക് പ്രവൃത്തി തയ്യാറാക്കുന്നതിനു ശേഷം. - രജിസ്ട്രേഷൻ
ഒരു വില്പന സാധുവായ വരുത്തുന്നതിന്, ഒരു വില്പന പ്രവൃത്തി രജിസ്ട്രേഷൻ ആക്ട്, 1908 പ്രകാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടത് ആവശ്യമാണ് ഈ ഇരു കക്ഷികളും സാന്നിധ്യത്തിൽ സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ ചെയ്യാൻ കഴിയും. - രജിസ്ട്രേഷൻ തെളിവ്
വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന പേര് രജിസ്റ്റർ എച്ച്ഡിഐഎല് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ പകർപ്പ് രജിസ്ട്രേഷൻ ഒരു തെളിവ് പോലെ പ്രവർത്തിക്കും ഏത് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ നിന്ന് ലഭിക്കും. - വില്പനയ്ക്ക് വില
പ്രോപ്പർട്ടി വില രണ്ട്, വിൽപ്പനക്കാരനും വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് സമ്മതിക്കുന്നു. - അടക്കേണ്ട രീതി
തുടങ്ങിയവ ഇടപാടിനായി പേയ്മെന്റ് പണം വഴി തുല്യനായി എത്രത്തോളം, പരിശോധിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ ഓൺലൈൻ ട്രാൻസ്ഫർ - വില്പനയ്ക്ക് കരാർ
അതു വാങ്ങുന്നയാളെയും വിൽപ്പനക്കാരന്റെ തമ്മിലുള്ള ഉടമ്പടി വ്യക്തമായി വാങ്ങുന്നയാളെയും വിൽപ്പനക്കാരന്റെ സ്വത്തുകൾ വിശദാംശങ്ങൾക്കുമായി മേൽ സമ്മതിച്ചു വില വിശദാംശങ്ങൾ പരാമർശിക്കുന്നുണ്ട് ആണ്.
നിങ്ങൾ ആവശ്യമാണ് എന്തുകൊണ്ട് വില്പനയ്ക്ക് ഡീഡ്?
ഏത് സ്ഥാവര അസറ്റ് വാങ്ങുന്നതിന് സമയത്ത് വില്പനയ്ക്ക് ഡീഡ് വളരെ പ്രധാനപ്പെട്ട രേഖ. വില്പനയ്ക്ക് ഡീഡ് ഒരു വ്യക്തിയിൽ നിന്ന് മറ്റൊരു വ്യക്തി പ്രോപ്പർട്ടി അവകാശങ്ങളും കൈമാറ്റം ഒരു ഉടമ്പടി പ്രകാരം ആണ്. വില്പനയ്ക്ക് ജീവിതകാലം പ്രോപ്പർട്ടി ഉപയോഗിക്കാൻ വാങ്ങുന്നയാൾ അവകാശങ്ങൾ നൽകുന്നു. വില്പനയ്ക്ക് ഡീഡ് ഉപയോഗത്തിനായി വാങ്ങിയ സ്വത്തായി കർത്തവ്യം അവകാശം നൽകുന്ന മാത്രം സാധുവായ പ്രസിദ്ധീകരിച്ചു. ഒരു വില്പനയ്ക്ക് പ്രവൃത്തി കൂടാതെ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ അവകാശങ്ങൾ ക്ലെയിം കഴിയില്ല.
വില്പനയ്ക്ക് ഡീഡ് പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ
സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി - സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി വില്പനയ്ക്ക് മൂല്യം അല്ലെങ്കിൽ സ്വത്ത് വിപണി മൂല്യം ഏതാണോ ഉയർന്നത് തന്നെ തീരുമാനിക്കണം. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി വില്പനയ്ക്ക് മൂല്യം അല്ലെങ്കിൽ വിപണി മൂല്യം ഏതാണോ ഉയർന്നത് ശതമാനം ഏതാണ്ട് ആണ്.
ഉദാ. മുംബൈ പ്രോപ്പർട്ടി വില്പന വില കണക്ക് നിരക്ക് ഐഡി 1.1 കോടി തയ്യാറാണ് പ്രകാരം 1 കോടി ആ പ്രോപ്പർട്ടി വിപണി മൂല്യം എങ്കിൽ പിന്നെ ഡ്യൂട്ടി സ്റ്റാമ്പ് കൂടുതൽ വോള്യം ഉണ്ട് പോലെ 1.1 കോടി ന് കണക്കാക്കും. ഒരു ലെഗല്ദൊച്സ് വിദഗ്ധ കാണുക നിങ്ങളുടെ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി കണക്കുകൂട്ടുന്നത് ലഭിക്കും.
രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് - രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് പിന്നീട് അത് ചില പരിധി മുകളിൽ എല്ലാ മൂല്യം വേണ്ടി പരിഹരിക്കുന്നതും ചില പരിധി വരെ വില്പന മൂല്യം ഒരു വേരിയബിൾ ആണ്.
ഉദാ. രജിസ്ട്രേഷൻ മൂല്യം വില്പനയ്ക്ക് മൂല്യം 1% അല്ലെങ്കിൽ 30,000 / എങ്കിൽ - ഏതാണോ എങ്കിൽ.
